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As vendas de novos imóveis residenciais cresceram 43,7% no acumulado de 12 meses até abril deste ano, para 179,86 mil unidades, mostrou pesquisa divulgada nesta terça-feira (16) pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fipe.
O levantamento, elaborado com dados de 20 empresas do setor, mostrou que o crescimento no volume de unidades comercializadas no segmento de médio e alto padrão foi de 13,7%, para 44,93 mil. No caso de empreendimentos do Minha Casa Minha Vida (MCMV), a quantidade de unidades vendidas subiu 56,9%, para 129,68 mil.
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O valor das vendas em ambos os segmentos também teve crescimento, com 28,1% de alta para médio e alto padrão (a 23,7 bilhões de reais) e 65% de avanço no MCMV (a 29,3 bilhões de reais), conforme indicador Abrainc-Fipe.
O volume de lançamentos, no entanto, recuou 7,4% no período para o segmento de médio e alto padrão, embora tenha avançado 16,3% no âmbito do programa habitacional federal, totalizando uma alta de 10,5%, a 130,90 mil unidades.
A pesquisa também mostrou que a relação dos cancelamentos de contratos de compra e venda (distrato) sobre vendas no médio e alto padrão ficou em 11,9%, patamar considerado baixo pela associação. Quando a Lei dos Distratos foi sancionada, em 2018, essa relação era de cerca de 40%.
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REFLEXÃO: Michael Kitces, conselheiro financeiro: Invista pensando no longo prazo, não especule, mas, não ignore as flutuações do mercado.
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