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Edição MarketMsg e invistaja.info
palavras-chave: São Carlos (SCAR3) acerta venda de 6 lojas para fundo imobiliário por R$ 75 milhões; invistaja.info;
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SÃO PAULO (invistaja.info) – A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) anunciou nesta sexta-feira acordo para vender seis lojas de rua a um fundo de investimento imobiliário (FII) por 75 milhões de reais.
O acordo foi celebrado pela subsidiária Best Center SLB Empreendimentos e Participações, de acordo com comunicado ao mercado. O valor da venda é 4,2% superior ao valor da aquisição, realizada em outubro de 2021, a um “cap rate” de 8,1% ao ano, considerando a receita de locação corrente dos imóveis.
Os ativos compreendem uma área bruta locável (ABL) total de mais de 11,57 mil metros quadrados, localizados nos Estados de São Paulo e Paraná, e já estão 100% locados para a Lojas Pernambucanas, segundo a São Carlos.
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Com a transação, a São Carlos passa a contar com um portfólio de 78 imóveis e ABL própria de 366,4 mil metros quadrados, além de um valor de mercado avaliado em 3,6 bilhões de reais, acrescentou a companhia no comunicado.
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REFLEXÃO: Rich Greifner, da Motley Fool: Pense a longo prazo, seja paciente e busque por retornos assimétricos.
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