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palavras-chave: Volume financeiro do setor imobiliário no mercado de capitais cresce 5% até junho; invistaja.info;
MRFG3 | P/EBIT: 2.79 | Mrg.Ebit: 0.0421 | Pat.Liq: 2816470000.0 | P/Ativo: 0.136 | EV/EBITDA: 4.45 | Cresc.5anos: 0.2159
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O volume financeiro do mercado de capitais cresceu 8,1% nos últimos seis meses, saindo de R$ 15,3 trilhões para R$ 16,6 trilhões. No mesmo período, o volume financeiro do setor imobiliário cresceu 5%, de acordo com dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), apresentados na Abecip Summit 2025, realizado nesta quinta-feira (14) em São Paulo.
O mercado de capitais é visto como uma das alternativas para compor os recursos do funding imobiliário, em meio à queda da captação da poupança e do alto volume de saques.
No entanto, mudanças recentes nas regras voltadas às Letras de Crédito Imobiliário (LCI), afastaram os investidores desses instrumentos. Esses investimentos, que tinham liquidez de 3 meses, passaram para liquidez de 9 meses e, depois, recuaram para 6 meses.
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Além disso, com a taxa Selic em 15%, os investimentos em renda fixa têm atraído os investidores, que migram para opções mais seguras e rentáveis.
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Dados de FIIs e CRIs
Os dados da CVM apontam também que os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) tiveram crescimento de 4,3% no período, abaixo da média do mercado. O patrimônio líquido virou de R$ 349 bilhões para R$ 365 bilhões, considerando os registros de janeiro de 2024 e junho de 2026.
Já os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) tiveram aumento de 7,6% no período, acima da média do mercado. O montante foi de R$ 223 bilhões em dezembro de 2024 para R$ 240 bilhões em junho de 2025.
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REFLEXÃO: Michael Kitces, conselheiro financeiro: Invista pensando no longo prazo, não especule, mas, não ignore as flutuações do mercado.
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