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palavras-chave: TRX vende duas lojas ocupadas pelo Assaí em operações que somam R$ 160 mi; invistaja.info;
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ListenToMarket: TRX vende duas lojas ocupadas pelo Assaí em operações que somam R$ 160 mi – Áudio gerado às: 7:22:50
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SÃO PAULO (invistaja.info) – A TRX Investimentos anunciou nesta sexta-feira a venda de dois imóveis ocupados por lojas do Assaí (ASAI3), em operações que somam R$ 158 milhões e redução de cerca de R$ 100 milhões em dívidas do fundo RX Real Estate II, segundo comunicado à imprensa.
A gestora vendeu o imóvel ocupado pela loja do Assaí em Teresina, em uma transação de R$ 69 milhões, e o que abrigou o Assaí Goiânia — R$ 89 milhões. O Assaí segue sendo inquilino e operando normalmente em ambos os casos.
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A TRX afirmou que o imóvel de Teresina foi vendido para uma empresa do setor imobiliário e o de Goiânia faz parte de um acordo de “pré-negociação” em que um acordo foi assinado para que um gestora escolha quem vai ser o comprador, afirmou a TRX.
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“No cenário de juros altos, a gestora está acelerando a renovação de portfólio e a desalavancagem dos fundos, movimento que pode indicar uma tendência mais ampla no setor”, afirmou a TRX no comunicado.
A TRX administra atualmente quatro fundos imobiliários e algumas carteiras de ativos e a gestora tem realizado uma série de estratégias de vendas para reduzir o investimento e gerar lucro acima do CDI para os cotistas e investidores, afirmou a companhia.
Em agosto, um dos fundos da empresa, TRXF11, comprou três imóveis, no valor de R$ 98 milhões, localizados ao GPA, dos quais dois na cidade de São Paulo e um em Cotia (SP), na região metropolitana.
Em junho, a gestora comprou 13 imóveis, também de grandes varejistas, por R$ 543,5 milhões.
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REFLEXÃO: Barry Ritholtz, da Bloomberg: Mantenha a simplicidade, faço menos e administre sua estupidez.
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