Negociando na bolsa de valores
Edição invistaja.info e MarketMsg
palavras-chave: Alugueis sobem mais de 13% em Pinheiros em apenas 6 meses em SP; no Morumbi caem 10%; invistaja.info;
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O preço dos alugueis continua subindo com força em São Paulo e já acumula alta de 16,08% nos últimos 12 meses, segundo o índice do QuintoAndar, mas o reajuste tem sido desigual na cidade.
Dados da plataforma de moradia mostram que o valor do metro quadrado de locação subiu em 46 dos 61 bairros analisados (75% do total), puxado pelos preços dos imóveis em regiões com acesso fácil ao transporte público e próximas de onde há mais oferta de empregos.
As maiores valorizações nos últimos seis meses, encerrados em agosto, foram na Água Fria (+19,7%), no Bom Retiro (+19,5%), em Pinheiros (13,6%), no Jardim Marajoara (+12,6%) e no Ipiranga (+12,2%).
+Alugueis sobem mais de 31% na Lagoa em apenas 6 meses no Rio; na Pechincha caem 5,7%
Já entre as maiores quedas estão bairros como Real Parque (-21,0%), Centro (-13,6%), Morumbi (-10,4%), Liberdade (-7,3%), e Jardim Anália Franco (-3,7%).
Bairros mais caros
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Além da forte alta, Pinheiros é também um dos bairros mais caros da cidade. A região ocupa a segunda posição (R$ 57,1/m²), atrás apenas da Vila Olímpia (R$ 68,2/m²) e à frente de Santo Amaro (R$ 54,5/m²), Vila Nova Conceição (R$ 54,0/m²) e Brooklin (R$ 52,7/m²).
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REFLEXÃO: Barry Ritholtz, da Bloomberg: Mantenha a simplicidade, faço menos e administre sua estupidez.
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