Investindo como um profissional
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Edição invistaja.info e MarketMsg
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
palavras-chave: Iguatemi: compra de ativo premium é positiva, mas mercado foca nos próximos passos; invistaja.info;
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
BRIT3 | PSR: 1.471 | Div.Brut/Pat.: 0.83 | Liq.2meses: 3158470.0 | Cresc.5anos: 0.2748 | P/L: 11.78 | P/ACL: -1.76
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
ListenToMarket: Iguatemi: compra de ativo premium é positiva, mas mercado foca nos próximos passos – Áudio gerado às: 10:30:4
VELOCIDADE: 1.0x | 1.95x | 2.3x
A operadora de shoppings Iguatemi (IGTI11) anunciou a assinatura de um acordo de investimento com a Combrashop para comprar 17% de participação no Shopping Rio Sul, no Rio de Janeiro, e, posteriormente, assumir a administração do empreendimento.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
O investimento da Iguatemi na operação será de aproximadamente R$ 360 milhões, sendo 70% do valor à vista e o restante em duas parcelas anuais corrigidas por juros. Isso representa uma taxa de capitalização (cap rate) de entrada de 7,7% sobre o resultado operacional (NOI) estimado de 2024.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
+Multiplan (MULT3) capta R$ 500 milhões via debêntures
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Embora inesperado, o Bradesco BBI apontou que não projetava que o tamanho do negócio provoque qualquer reação importante nas ações da companhia, mas provavelmente desencadeará discussões importantes sobre os próximos passos dela no mercado.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Baixe uma lista de 10 ações de Small Caps que, na opinião dos especialistas, possuem potencial de crescimento para os próximos meses e anos
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
De forma geral, BBI vê muitos aspectos positivos no negócio, já que o Shopping Rio Sul é um ativo premium na cidade do Rio de Janeiro e a Iguatemi conseguiu estruturar o negócio de uma forma que mitiga significativamente o risco de diluição do resultado, combinando: (i) um “cheque” relativamente pequeno (apenas 5,5% do seu valor de mercado), com impacto limitado sobre a alavancagem (acréscimo de 0,3 vez na relação Dívida Líquida/Ebitda [lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações], ou menos da metade, ao contabilizar a recente venda de participações em São Carlos e Alphaville); (ii) novas taxas de administração de 100% do resultado do Rio Sul; (iii) financiamento dos vendedores por 2 anos de 30% do cheque, melhorando a TIR esperada; e (iv) uma mensagem otimista sobre fluxos de receitas adicionais, ajudados pela parceria com BBIG11.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Olhando para o futuro, a conclusão do negócio provavelmente desencadeará discussões no mercado sobre a potencial venda dos ativos restantes do portfólio da Brookfield (Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, ambos na cidade de São Paulo), que podem valer quase R$ 2,3 bilhões.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Para o BBI, o acordo envia duas mensagens conflitantes: do lado preocupante, o BBIG11 já comprometeu quase 80% do seu caixa com o Rio Sul e o poder de fogo restante agora é significativamente menor do que o mercado anteriormente esperado, considerando as expectativas que o fundo teria um papel importante no potencial negócio do Pátio Higienópolis (ainda observando que não há nenhum impedimento grave para que o BBIG11 venha para outra rodada de capital)
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Do lado positivo, a Iguatemi demonstrou uma impressionante habilidade de negociação no acordo, mostrando ao mercado sua capacidade de ser criativa na estruturação e negociação de um negócio de forma a otimizar o uso de seu capital e ao mesmo tempo reduzindo o risco percebido de diluição a curto prazo.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
O JPMorgan, por sua vez, esperava uma reação marginalmente positiva, pois, apesar de não ser atraente do ponto de vista da taxa de capitalização – mesmo considerando os serviços no cálculo da taxa de capitalização – a companhia está adquirindo uma participação em um ativo premium a uma taxa de capitalização melhor do que a vista nos desinvestimentos recentes de Alphaville e São Carlos.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
De acordo com o JPMorgan, a operação ajudará o portfólio da Iguatemi a permanecer uma opção defensiva em meio à volatilidade macroeconômica do Brasil.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Além disso, esta é a primeira transação da IGTI com o BBIG FII, que recentemente levantou quase R$ 1,0 bilhão para aquisições de shoppings premium.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
O Itaú BBA também esperava uma reação positiva ao anúncio, devido a qualidade do ativo – a Rio Sul é um ativo dominante no Rio de Janeiro e ajudará a empresa a estabelecer sua presença na cidade, além da avaliação atrativa da transação, que se compara favoravelmente com os 8,3% do recente desinvestimento do Iguatemi São Carlos e Alphaville.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
O banco ainda comenta que o valor desembolsado (R$ 360 milhões) não aumenta significativamente a alavancagem (de 1,8 vez Dívida Líquida/Ebitda para 2,0 vezes Dívida Líquida/Ebitda) .
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
O JPMorgan mantém classificação overweight (exposição acima da média do mercado, equivalente à compra) e preço-alvo de R$ 25. O BBI e BBA reiteram recomendação outperform e preço-alvo de, respectivamente, R$ 33 e R$ 29.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
palavras-chave: Iguatemi: compra de ativo premium é positiva, mas mercado foca nos próximos passos; invistaja.info;
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
BRASIL | mercados | invistaja.info – Iguatemi: compra de ativo premium é positiva, mas mercado foca nos próximos passos
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
REFLEXÃO: Tim Hanson, da Motley Fool: Compre ações impressionantes por preços que não refletem sua grandiosidade.
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Veja também:
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Dólar hoje abre em baixa, com investidores à espera de Powell
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Ibovespa cai com atenção voltada a Powell em dia de feriado em SP, mas com B3 aberta
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Minério de ferro: dois pontos sobre EUA e China que devem movimentar a commodity
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
XP vai patrocinar João Fonseca, uma das maiores promessas do tênis nacional
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
Entre em contato para anunciar no invistaja.info
hotWords: premium iguatemi: mercado compra foca
Entre em contato para anunciar no invistaja.info