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A Iguatemi (IGTI11) celebrou contrato para aquisição de participação adicional de 36% no Shopping JKIguatemi, informou a companhia nesta sexta-feira (9) em comunicado ao mercado. A operação será feita por meio da aquisição, por sua subsidiária Mutuall Soluções Financeira, de 100% das quotas da Adeoti Empreendimentos Imobiliários.
O valor da aquisição será de R$ 667 milhões, sujeito a eventuais ajustes nos termos do contrato e será pago na data dofechamento da transação em moeda corrente nacional, com recursos de financiamentos contratados junto a instituiçõesfinanceiras, destacou a companhia.
O fechamento da transação está condicionado ao cumprimento de determinadas condições precedentes usuais em operações desta natureza, incluindo a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). “Após o fechamento, previsto para o 4º trimestre de 2022, a companhia passará a ser indiretamente titular de 100% do ShoppingJK Iguatemi”, destacou.
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Segundo a empresa, “a aquisição da participação remanescente no Shopping JK Iguatemi aumentará a exposição a um ativo já existente de alta performance, com 34,358 m² de ABL [Área Bruta Locável] e localizado em uma região com alta densidade populacional e alta renda per capita”.
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O NOI, ou receita operacional líquida, do JK Iguatemi no 1° semestre de 2022 foi de R$ 68 milhões (comparativamente, no mesmo período em 2019, o NOI do JK Iguatemi representou 46% do NOI total do ano).
A empresa esclareceu que, por se tratar de investimento relevante, a operação será submetida à ratificação de seus acionistas em Assembleia Geral a ser oportunamente convocada.
Em outro comunicado, a Iguatemi informou que fará uma oferta primária de ações. Quem coordena a oferta é o BTG Pactual, com o Itaú BBA, Santander, Credit Suisse e Bradesco BBI. “A oferta será composta, inicialmente, por 24.716.000 Units, compreendendo 24.716.000 Ações Ordinárias e 49.432.000 Ações Preferenciais, observado o procedimento da Oferta Prioritária e respeitado o Limite de Subscrição Proporcional”, diz o Iguatemi.
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