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palavras-chave: Log CP (LOGG3) vende ativo em Brasília por R$ 163,6 milhões; invistaja.info;
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A LOG Commercial Properties (LOGG3) anunciou a venda da unidade LOG Brasília, localizada próxima ao aeroporto da capital federal, por R$ 163,6 milhões. O imóvel tem Área Bruta Locável (ABL) de 63.592 m², dos quais cerca de 48,7 mil m² pertencem à LOG. A transação foi firmada com o fundo imobiliário HCO OPPS Aero II, gerido pela HCO Group, uma joint venture entre Huma Capital e veículos da Oaktree Capital Management.
O valor equivale a R$ 3.361 por metro quadrado, próximo ao valor patrimonial do ativo, e resultará em margem bruta de 27,2%. O pagamento será feito em duas parcelas: 60% na conclusão do negócio e 40% após 12 meses, corrigidos pelo IPCA.
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Esta é a segunda venda de ativos da companhia em 2025, somando R$ 424,6 milhões no ano, com margem bruta consolidada de 31,5%.
Segundo a nota, a operação está em linha com a estratégia de reciclagem de portfólio e geração de valor da companhia.
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REFLEXÃO: Eddy Elfenbein, dono do site Crossing Wall Street: Seja paciente e ignore modismos. Foque no valor e não entre em pânico.
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